ソシオザ・プライド新白島

  • 広島県広島市中区西白島町

  • 山陽本線 / 新白島駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 19階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,480万円
85.0万円/㎡
相場
6,052万円
79.4万円/㎡
4,463
5,523
6,582
7,642
AI査定結果
推定相場価格
6,052万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,523万円〜6,582万円
72.5万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ソシオザ・プライド新白島
6,480万円（85.0万円/㎡）/ 14階 / 76.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は78.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,480万円85.0万円14階 76.22㎡ 3LDK南西
2026/04/302,880万円86.2万円8階 33.42㎡ 1DK南西
2026/04/116,380万円91.5万円14階 69.75㎡ 3LDK北西
2026/02/092,780万円74.6万円4階 37.27㎡ 1K南西
2026/02/036,500万円85.3万円14階 76.22㎡ 3LDK南西
2026/01/282,780万円83.2万円8階 33.42㎡ 1DK南西
2025/12/266,800万円89.2万円14階 76.22㎡ 3LDK南西
2025/12/074,490万円73.7万円4階 60.9㎡ 2LDK南西
2025/11/112,980万円80.0万円4階 37.27㎡ 1K南西
2025/10/272,680万円80.2万円8階 33.42㎡ 1DK南西
2025/10/175,480万円78.6万円14階 69.75㎡ 3LDK北西
2025/09/187,780万円83.6万円11階 93.08㎡ 3LDK南西
2025/09/144,580万円75.2万円4階 60.9㎡ 2LDK南西
2025/06/045,400万円70.8万円13階 76.22㎡ 2LDK南
2025/02/185,980万円85.7万円14階 69.75㎡ 3LDK北西
2025/02/166,220万円89.2万円14階 69.75㎡ 3LDK北西
2024/10/124,890万円80.3万円5階 60.9㎡ 2LDK南西
2024/10/052,480万円74.2万円3階 33.42㎡ 1DK南西
2024/08/303,480万円72.7万円7階 47.84㎡ 1LDK南西
2024/07/303,700万円77.3万円7階 47.84㎡ 1LDK南西
2024/06/172,390万円67.9万円5階 35.2㎡ 1K南西
2024/03/195,380万円71.3万円4階 75.43㎡ 3SLDK北西
2024/03/143,980万円83.2万円7階 47.84㎡ 1LDK南西
2024/03/135,380万円71.3万円4階 75.43㎡ 3LDK-
2024/02/272,700万円71.2万円5階 37.93㎡ 1DK南西
2023/12/275,980万円74.8万円17階 80㎡ 3LDK南西
2023/12/025,280万円70.0万円4階 75.43㎡ 3LDK北西
2023/11/265,480万円75.2万円18階 72.91㎡ 1LDK+S南西
2023/11/255,200万円75.4万円11階 68.98㎡ 3LDK南
2023/10/085,200万円75.4万円11階 68.98㎡ 2LDK+S南
2023/09/276,180万円77.3万円17階 80㎡ 3LDK南西
2023/09/015,580万円76.5万円18階 72.91㎡ 2LDK南西
2023/07/283,380万円78.8万円11階 42.87㎡ 1LDK西
2023/06/245,500万円79.7万円11階 68.98㎡ 2LDK+S南
2023/06/065,480万円72.7万円4階 75.43㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ソシオザ・プライド新白島
広島市中区西白島町
新白島駅8分 6,480万円85.0万円76.22㎡3LDK14階 / 19階建 南西2021年167戸RC
2025/05/17ザ・十日市プレイス
広島市中区十日市町二丁目
十日市町駅2分 4,780万円77.0万円62.11㎡2LDK12階 / 14階建 北西2023年171戸RC
2026/04/29ライオンズ広島加古町
広島市中区加古町
市役所前駅7分 5,080万円70.1万円72.49㎡2LDK13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2025/10/27ソシオ大手町TSQUARE
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 4,880万円67.6万円72.24㎡3LDK8階 / 15階建 東2022年177戸RC
2023/11/28ライオンズ広島大手町
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 4,990万円68.8万円72.5㎡3LDK6階 / 15階建 西2022年177戸RC
2023/12/27ソシオ大手町ティースクエア
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 6,280万円81.9万円76.7㎡2LDK15階 / 15階建 東2022年177戸RC
2026/04/14ライオンズ広島グランテラス
広島市中区平野町
南区役所前駅7分 5,480万円77.7万円70.57㎡3LDK6階 / 15階建 南東2018年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.4%上昇、広島市中区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は広島市中区の平均と比較して10.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
59.0万円/㎡
前年比+2.4%
広島市中区
77.1万円/㎡
前年比+30.8%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソシオザ・プライド新白島
所在地広島県広島市中区西白島町
交通山陽本線新白島駅徒歩8分
築年月2021年
階数19階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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